Зарегистрировано в Минюсте РФ 24 мая 2011 г. N 20838

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ
от 10 мая 2011 г. N 207

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Во исполнение части 5 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2008, N 30, ст. 3616) и в соответствии с пунктом 5.2.3.1 Положения о Министерстве регионального развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2005 г. N 40 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 5, ст. 390; 2009, N 3, ст. 378), приказываю:
1. Утвердить прилагаемую форму градостроительного плана земельного участка.
2. Настоящий Приказ вступает в силу со дня признания утратившим силу Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 г. N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 2, ст. 205).
3. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя Министра регионального развития Российской Федерации К.Ю. Королевского.

Министр
В.Ф.БАСАРГИН

Приложение
к Приказу Министерства
регионального развития
Российской Федерации
от 10 мая 2011 г. N 207

ФОРМА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

___________________________________________________________________________

Градостроительный план земельного участка
N

Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
   (реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной
  власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,
или органа местного самоуправления о подготовке документации по планировке
территории, либо реквизиты обращения и ф.и.о. заявителя - физического лица,
   либо реквизиты обращения и наименование заявителя - юридического лица
           о выдаче градостроительного плана земельного участка)

Местонахождение земельного участка
___________________________________________________________________________
                      (субъект Российской Федерации)
___________________________________________________________________________
                 (муниципальный район или городской округ)
__________________________________________________________________________.
                                (поселение)

Кадастровый номер земельного участка _____________________________________.

Описание местоположения границ земельного участка _________________________
___________________________________________________________________________

Площадь земельного участка ________________________________________________

Описание   местоположения   проектируемого  объекта  на  земельном  участке
(объекта капитального строительства) ______________________________________
___________________________________________________________________________

План подготовлен __________________________________________________________
                   (ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование
                                  органа или организации)

М.П. __________ _______________ /___________________________/
       (дата)      (подпись)        (расшифровка подписи)

Представлен ______________________________________________________________.
                   (наименование уполномоченного федерального органа
                исполнительной власти, или органа исполнительной власти
                  субъекта Российской Федерации, или органа местного
                                    самоуправления)

____________
   (дата)

Утвержден ________________________________________________________________.
           (реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или высшего
          исполнительного органа государственной власти субъекта Российской
             Федерации, или главы местной администрации об утверждении)

1. Чертеж    градостроительного   плана   земельного   участка   и    линий
градостроительного регулирования <1>

<1> При отсутствии правил землепользования и застройки, но не позднее 1 января 2012 года заполняется на основании документации по планировке территории.

	

______________ (масштаб)
    Градостроительный   план   земельного   участка   создается  на  основе
материалов   картографических   работ,   выполненных   в   соответствии   с
требованиями федерального законодательства <2>, <3>
<2> Заполняется на земельные участки, на которые действие градостроительного регламента распространяется.
<3> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не устанавливается.

______________ (масштаб)
    Градостроительный  план  на  линейные  объекты  создается  на основании
картографического  материала, выполненного в масштабе: 1:50 000, 1:100 000,
1:200 000, 1:500 000 (при подготовке картографического материала необходимо
руководствоваться требованиями федерального/регионального законодательства)
<4>
<4> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не распространяется.

    Площадь земельного участка ______________ га. <2>, <3>, <4>

На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются:
-     схема     расположения     земельного     участка     в     окружении
смежно расположенных земельных участков (ситуационный план); <2>, <4>
- границы земельного участка и координаты поворотных точек; <2>, <3>, <4>
- красные линии; <2>, <3>, <4>
-  обозначение существующих (на  дату  предоставления  документа)  объектов
капитального  строительства,  объектов  незавершенного  строительства  и их
номера   по  порядку,  в  том  числе не соответствующих  градостроительному
регламенту; <2>, <4>
-  минимальные отступы от границ земельного  участка  в  целях  определения
мест   допустимого   размещения   объекта  капитального  строительства,  за
пределами которых запрещено строительство; <2>, <4>
-   границы   зон    планируемого    размещения    объектов    капитального
строительства  для государственных или муниципальных нужд и номера этих зон
по   порядку   (на  основании  документации  по  планировке  территории,  в
соответствии   с  которыми  принято  решение  о  выкупе,  резервировании  с
последующим выкупом); <2>, <3>, <4>
- места допустимого размещения объекта капитального строительства; <2>, <4>
-  информация  об ограничениях в  использовании  земельного  участка  (зоны
охраны  объектов  культурного  наследия,  санитарно-защитные,  водоохранные
зоны и иные зоны); <2>, <4>
- границы зон действия публичных сервитутов (при наличии); <2>, <3>, <4>
- параметры разрешенного строительства. <2>

Чертеж   градостроительного  плана   земельного   участка   разработан   на
топографической основе в масштабе (1:______), выполненной ________________.
                                                               (дата)
___________________________________________________________________________
                   (наименование кадастрового инженера)

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан
___________________________________________________________________________
                     (дата, наименование организации)

2.    Информация   о   разрешенном   использовании   земельного    участка,
требованиях  к  назначению, параметрам  и  размещению  объекта капитального
строительства <1>, <2>, <3>, <4>
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
 (наименование представительного органа местного самоуправления, реквизиты
  акта об утверждении правил землепользования и застройки, информация обо
   всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного
  использования земельного участка (за исключением случаев предоставления
      земельного участка для государственных или муниципальных нужд)

2.1. Информация  о  разрешенном  использовании земельного участка <2>, <3>,
<4>

основные виды разрешенного использования земельного участка:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________;

условно разрешенные виды использования земельного участка:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________;

вспомогательные виды использования земельного участка:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.

2.2.   Требования   к   назначению,   параметрам   и   размещению   объекта
капитального   строительства  на  указанном земельном  участке.  Назначение
объекта капитального строительства <2>
<2> Заполняется на земельные участки, на которые действие градостроительного регламента распространяется
    Назначение объекта капитального строительства
    N ___________________, _______________________________________________.
       (согласно чертежу)  (назначение объекта капитального строительства)

2.2.1.  Предельные  (минимальные  и (или) максимальные)  размеры  земельных
участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь <2>:

Кадастровый
номер   
земельного 
участка  
согласно  
чертежу  
градостр. 
плана   	1. Длина
(метров)	2.   
Ширина 
(метров)	3. Полоса 
отчуждения	4.   
Охранные
зоны  	5. Площадь
земельного
участка  
(га)   	6. Номер 
объекта 
кап.   
стр-ва  
согласно 
чертежу 
градостр.
плана  	7. Размер 
(м)    	8.   
Площадь
объекта
кап.  
стр-ва 
(га)  	
							макс.	мин.		

2.2.2. Предельное  количество этажей _____ или  предельная  высота  зданий,
строений, сооружений ____ м. <2>

2.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка ______%
<2>.

2.2.4. Иные показатели <2>:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

2.2.5.   Требования  к  назначению,   параметрам   и   размещению   объекта
капитального строительства на указанном земельном участке <3>, <4>
<3> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не устанавливается.
<4> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не распространяется.

    Назначение объекта капитального строительства
    N ___________________, _______________________________________________.
       (согласно чертежу)  (назначение объекта капитального строительства)

    Предельные   (минимальные   и  (или)  максимальные)  размеры  земельных
участков:

Номер участка   
согласно чертежу 
градостроительного
плана       	Длина  
(м)   	Ширина  
(м)   	Площадь  
(га)    	Полоса  
отчуждения	Охранные  
зоны    	

3.  Информация  о  расположенных в  границах  земельного  участка  объектах
капитального строительства  и  объектах культурного наследия <1>, <2>, <3>,
<4>

3.1. Объекты капитального строительства

N __________________________, ____________________________________________,
      (согласно чертежу             (назначение объекта капитального
  градостроительного плана)                строительства)
             инвентаризационный или кадастровый номер ____________________,
             технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен ______
                                                                     (дата)
___________________________________________________________________________
  (наименование организации (органа) государственного кадастрового учета
       объектов недвижимости или государственного технического учета
     и технической инвентаризации объектов капитального строительства)

3.2.  Объекты,  включенные  в   единый   государственный   реестр  объектов
культурного  наследия  (памятников  истории  и культуры) народов Российской
Федерации

N __________________________, ____________________________________________,
      (согласно чертежу             (назначение объекта культурного
  градостроительного плана)                  наследия)
___________________________________________________________________________
(наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении
    выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого
                                 решения)
регистрационный номер в реестре _________________ от ______________________
                                                            (дата)

4. Информация о разделении земельного участка <2>, <3>, <4>
__________________________________________________________________________.
      (наименование и реквизиты документа, определяющего возможность
                       или невозможность разделения)

--------------------------------
<1> При отсутствии правил землепользования и застройки, но не позднее 1 января 2012 года заполняется на основании документации по планировке территории.
<2> Заполняется на земельные участки, на которые действие градостроительного регламента распространяется.
<3> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не устанавливается.
<4> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не распространяется.